La Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras, SBIF, señala que conviene poner atención a lo siguiente:
- Porcentaje de cobertura del financiamiento solicitado (los bancos tienen distintas exigencias en cuanto al monto del pie).
- Tasa de interés total, para lo cual deberá analizar cuándo corresponde a la tasa de interés propiamente tal y cuándo a comisión.
- Modalidades de pago y períodos de gracia.
- Valores de los seguros de desgravamen e incendio y bajo qué condiciones se hacen efectivos.
- Condiciones de prepago (restricciones de períodos, montos, comisiones por prepago).
- Tipo de garantía en que se deja hipotecada la vivienda; general (al servicio de cualquier deuda) o específica (sólo para la deuda hipotecaria).
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